Koupit novostavbu v Cabo Roig

1 Projekty Od €369.000 Průměrná cena: €369.000
Cabo Roig je jednou z nejžádanějších pobřežních destinací na Costa Blanca Sur, zasazená do zeleného Orihuela Costa. Díky zlatým písečným plážím, křišťálově čistým středomořským vodám a golfovým hřištím mistrovské úrovně přitahuje tato oblast každoročně tisíce mezinárodních kupců. Nové byty začínají od přibližně 160 000 €, zatímco luxusní vily s výhledem na moře mohou dosahovat 1,5 milionu € a více. Cabo Roig nabízí nepřekonatelnou kombinaci přírodní krásy, moderního komfortu a přátelské mezinárodní komunity.

Projekty v lokalitě Cabo Roig

S těmito filtry nebyly nalezeny žádné projekty.
1 Projekty
Cabo Roig
Laden...

koupit dům nebo byt v Cabo Roig

Plánujete koupit dům nebo byt v Cabo Roig na slunné Costa Blanca, ale původní obsah této stránky není k dispozici? Přesto vám můžeme poskytnout základní informace, které vám pomohou zorientovat se na místním realitním trhu.

Cabo Roig je prestižní rezidenční oblast na jihu Costa Blanca, známá svými krásnými plážemi, promenádou podél pobřeží a kvalitní občanskou vybaveností. Pokud chcete koupit dům nebo byt v Cabo Roig, najdete zde širokou nabídku apartmánů, řadových domů i luxusních vil s výhledem na moře.

Pro zájemce z České republiky je důležité vědět, že španělský proces koupě nemovitosti se liší od české praxe. Doporučuje se spolupracovat s licencovaným realitním makléřem, nezávislým právníkem a využít služeb překladatele, aby byla celá transakce bezpečná a srozumitelná. Před rozhodnutím je vhodné oblast osobně navštívit, projít si pláže, restaurace, golfová hřiště a ověřit si dopravní dostupnost z letišť Alicante nebo Murcia.

Cabo Roig je oblíbené jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační pobyty a investice do pronájmu. Díky stabilní poptávce po nemovitostech na Costa Blanca může být koupě domu či bytu v této lokalitě zajímavou dlouhodobou investicí.

Často kladené dotazy

Jaké jsou průměrné ceny novostaveb v Cabo Roig?
Nové byty v Cabo Roig začínají obvykle od přibližně 160 000 € za studio nebo jednopokojový byt. Dvoupokojové byty se společným bazénem se pohybují průměrně mezi 200 000 € a 320 000 €. Luxusní penthouse a moderní vily s výhledem na moře a soukromým bazénem se pohybují od 500 000 € do více než 1,5 milionu €. Přesná cena závisí na poloze v komplexu, výhledu a kvalitě vybavení.
Je Cabo Roig vhodné pro krátkodobý pronájem?
Ano, Cabo Roig je vynikající lokalita pro rekreační pronájem. Oblast každoročně přitahuje mnoho britských, nizozemských, belgických a skandinávských turistů. Hlavní sezóna trvá od dubna do října. Dobře situovaný byt s přístupem k bazénu může přinášet hrubý výnos z pronájmu 4 až 6 procent ročně. Většina nových bytových komplexů rekreační pronájem výslovně povoluje.
Jaké pláže jsou poblíž Cabo Roig?
Cabo Roig má malebné skalnaté pobřeží s několika malými zátokami, včetně vlastní Playa Cabo Roig. Několik minut jízdy autem jsou široké písečné pláže La Zenia, Playa Flamenca a Punta Prima, všechny s vlajkou Modrá vlajka. Větší město Torrevieja se slavným růžovým slaným jezerem je asi 15 minut jízdy.
Jak daleko je Cabo Roig od letiště v Alicante?
Letiště Alicante-Elche se nachází přibližně 45 kilometrů od Cabo Roig, což odpovídá jízdě 35 až 45 minut po dálnici AP-7. K dispozici jsou každodenní taxislužby a přesuny. Přímé lety z Prahy a dalších evropských měst zajišťují Ryanair, Vueling a další aerolinie.
Jaké náklady na koupi novostavby v Cabo Roig mám očekávat?
Při koupi novostavby v Španělsku platíte 10 procent DPH (IVA) z kupní ceny plus 1,5 procenta kolkovného (AJD). K tomu se přidávají notářské poplatky, poplatky za katastrální zápis a právní náklady, které dohromady činí dalších 1 až 2 procenta. Celkem počítejte s přibližně 11,5 až 13 procenty dodatečných nákladů nad dohodnutou kupní cenu.
Mohou cizinci koupit novostavbu v Cabo Roig?
Samozřejmě. Občané EU mohou nakupovat nemovitosti ve Španělsku bez dalších omezení. Jediným požadavkem je získání španělského čísla NIE (Número de Identificación de Extranjero), které lze vyřídit na místním policejním oddělení nebo prostřednictvím notáře. Občané zemí mimo EU mohou také nakupovat, ale mohou potřebovat další dokumentaci. Důrazně se doporučuje zapojit místního nezávislého právníka.

Chcete se dozvědět více o této lokalitě?

Kontaktujte místního partnera pro osobní poradenství.

Bezplatný průvodce: Koupě novostavby ve Španělsku

Stáhněte si náš kompletní průvodce s tipy, náklady a právním poradenstvím.