Neubau Immobilie kaufen in Fuengirola

26 Projekte Ab €249.000 Durchschn. Preis: €807.825
Fuengirola ist einer der beliebtesten Badeorte an der Costa del Sol mit einem beeindruckend langen Strand, einer lebhaften Promenade und dem markanten Schloss Sohail als Wahrzeichen. Die Stadt verbindet authentisches spanisches Flair mit allen modernen Annehmlichkeiten, die internationale Käufer erwarten. Neubauprojekte in Fuengirola bieten erstklassige Apartments und Penthouses in Gehweite zum Meer, Restaurants und Geschäften. Ob Ferienhaus oder dauerhafter Wohnsitz – Fuengirola ist eine hervorragende Wahl an der sonnigen Costa del Sol.

Neubauprojekte in Fuengirola

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26 Projekte
Fuengirola
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Haus oder Wohnung kaufen in Fuengirola

Entdecken Sie Ihre ideale Immobilie an der Costa del Sol mit einer sorgfältig ausgewählten Haus oder Wohnung kaufen in Fuengirola. Diese lebhafte Küstenstadt zwischen Málaga und Marbella bietet eine perfekte Mischung aus Sandstränden, lebhaften Boulevards und ganzjährigen Annehmlichkeiten.

Egal, ob Sie nach einer modernen Wohnung mit Meerblick, einem Familienhaus in der Nähe internationaler Schulen oder einer Investitionsimmobilie mit starkem Mietpotenzial suchen, Fuengirola bietet eine breite Palette von Optionen. Von den charmanten Straßen der Altstadt bis zu den beliebten Strandbereichen finden Sie Immobilien, die zu jedem Lebensstil und Budget passen.

Dank seiner hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindungen, der Nähe zum Flughafen Málaga und einer großen Auswahl an Restaurants, Geschäften und Golfplätzen ist Fuengirola eine beliebte Wahl sowohl für ständige Bewohner als auch für Ferienhausbesitzer. In eine Haus oder Wohnung kaufen in Fuengirola zu investieren, bedeutet, das mediterrane Klima, einen entspannten Lebensstil im Freien und eine starke langfristige Nachfrage nach Qualitätsimmobilien zu genießen.

Entdecken Sie unsere aktuellen Angebote und lassen Sie uns Ihnen helfen, die richtige Haus oder Wohnung kaufen in Fuengirola zu finden, die Ihren persönlichen Wünschen und Investitionszielen entspricht.

Häufig gestellte Fragen

Was sind die durchschnittlichen Preise für Neubauten in Fuengirola?
Neubauwohnungen in Fuengirola beginnen in der Regel bei rund 250.000 € für ein Studio oder eine Einzimmerwohnung. Zwei- und Dreizimmerwohnungen kosten typischerweise zwischen 350.000 € und 600.000 €. Penthäuser mit Panorama-Meerblick können 800.000 € oder mehr erreichen, abhängig von Lage und Ausstattung. Immobilien in Meeresnähe oder mit direktem Meerblick sind entsprechend teurer.
Ist Fuengirola ein guter Ort für Expats zum dauerhaften Leben?
Fuengirola ist eine der etabliertesten Expat-Gemeinden an der Costa del Sol mit vielen britischen, niederländischen, skandinavischen und deutschen Bewohnern. Die Stadt bietet ausgezeichnete Infrastruktur: internationale Schulen, Privatkliniken und Krankenhäuser, ein breites Einzelhandelsangebot sowie zuverlässigen öffentlichen Nahverkehr. Der Cercanías-Zug verbindet Fuengirola direkt mit dem Stadtzentrum von Málaga und dem internationalen Flughafen.
Wie läuft der Kaufprozess für Neubauten in Fuengirola ab?
Der Prozess beginnt mit der Unterzeichnung eines Reservierungsvertrags und der Zahlung einer Anzahlung von typischerweise 3.000–6.000 €. Es folgt ein privater Kaufvertrag (contrato de arras), bei dem rund 10 % des Kaufpreises fällig werden. Bei Fertigstellung wird der Restbetrag bezahlt, entweder durch eine Hypothek oder Eigenmittel. Es wird dringend empfohlen, einen unabhängigen spanischen Anwalt einzuschalten.
Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf einer Neubauwohnung in Fuengirola?
Neubauten in Spanien unterliegen einer Mehrwertsteuer von 10 % (IVA) auf den Kaufpreis sowie einer Grunderwerbsteuer von 1,5 % (AJD). Hinzu kommen Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten, die zusammen typischerweise 1–2 % des Kaufpreises ausmachen. Insgesamt sollten Sie mit Nebenkosten von rund 12–13 % über dem vereinbarten Preis rechnen.
Welche Strände und Einrichtungen befinden sich in der Nähe von Neubauprojekten in Fuengirola?
Fuengirola verfügt über mehr als 8 Kilometer zusammenhängenden Strand, darunter der beliebte Playa de los Boliches und Playa de Fuengirola. Die Strandpromenade ist gesäumt von Restaurants, Bars und Geschäften. Neubauprojekte konzentrieren sich im Stadtzentrum und in höheren Lagen mit Meerblick. Der Bahnhof und mehrere Buslinien bieten hervorragende Anbindungen entlang der Küste.
Kann ich meine Neubauwohnung in Fuengirola als Ferienunterkunft vermieten?
Ja, Fuengirola hat dank seiner Beliebtheit als Touristenziel einen starken Ferienvermietungsmarkt. Mit einer offiziellen Touristenvermietungslizenz (licencia de alquiler vacacional) können Sie Ihre Immobilie auf Plattformen wie Airbnb oder Booking.com anbieten. Die lange Tourismussaison an der Costa del Sol macht die Mietrenditen attraktiv. Wir empfehlen die Beratung durch einen lokalen Steuerberater.

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