Купить новостройку в Fuengirola

26 проектов От €249.000 Сред. цена: €807.825
Фуэнхирола — один из самых популярных курортных городов Коста-дель-Соль с великолепным длинным пляжем, оживлённой набережной и знаменитым замком Соаиль. Город сочетает подлинный испанский колорит со всеми современными удобствами, которые ожидают международные покупатели. Новостройки в Фуэнхироле предлагают отличные апартаменты и пентхаусы в пешей доступности от моря, ресторанов и магазинов. Будь то дом для отдыха или постоянное жильё, Фуэнхирола — превосходный выбор на солнечной Коста-дель-Соль.

Новостройки в Fuengirola

Проекты не найдены с этими фильтрами.
26 проектов
Fuengirola
Laden...

купить дом или квартиру в Fuengirola

На этой странице вы найдете актуальную информацию о том, как купить дом или квартиру в Fuengirola, одном из самых популярных курортов на побережье Costa del Sol. Fuengirola привлекает покупателей недвижимости из России и Европы благодаря мягкому климату, развитой инфраструктуре и широкому выбору жилья у моря.

Если вы планируете купить дом или квартиру в Fuengirola для постоянного проживания, отдыха или сдачи в аренду, важно учитывать расположение, тип недвижимости и инфраструктуру района. В Fuengirola представлены современные апартаменты, пентхаусы с видом на море, таунхаусы и виллы в закрытых урбанизациях с бассейном и садом.

Покупатели, которые хотят купить дом или квартиру в Fuengirola, ценят близость к пляжам, набережной, ресторанам, школам и торговым центрам. Город имеет удобное транспортное сообщение с аэропортом Малаги и другими городами Costa del Sol, такими как Marbella и Benalmádena.

Рынок недвижимости в Fuengirola предлагает как новые жилые комплексы, так и вторичное жилье. При выборе объекта рекомендуется обращаться к профессиональным агентам по недвижимости, которые помогут с подбором вариантов, юридической проверкой документов и сопровождением сделки купли-продажи.

Часто задаваемые вопросы

Каковы средние цены на новостройки в Фуэнхироле?
Новые апартаменты в Фуэнхироле, как правило, начинаются от 250 000 € за студию или однокомнатные апартаменты. Двух- и трёхкомнатные апартаменты обычно стоят от 350 000 € до 600 000 €. Пентхаусы с панорамным видом на море могут достигать 800 000 € и более в зависимости от расположения и отделки. Недвижимость вблизи пляжа или с прямым видом на море стоит дороже.
Подходит ли Фуэнхирола для постоянного проживания иностранцев?
Фуэнхирола — одно из наиболее устоявшихся экспат-сообществ на Коста-дель-Соль с большим числом британских, нидерландских, скандинавских и немецких жителей. В городе отличная инфраструктура: международные школы, частные клиники и больницы, широкий выбор магазинов и надёжный общественный транспорт. Электричка Cercanías напрямую связывает Фуэнхиролу с центром Малаги и международным аэропортом.
Как проходит процесс покупки новостройки в Фуэнхироле?
Процесс начинается с подписания договора резервирования и внесения задатка, как правило, от 3 000 до 6 000 €. Затем заключается частный договор купли-продажи (contrato de arras) с выплатой около 10% от цены. При получении ключей выплачивается оставшаяся сумма — ипотекой или собственными средствами. Настоятельно рекомендуется привлечь независимого испанского адвоката для защиты ваших интересов.
Какие дополнительные расходы возникают при покупке новостройки в Фуэнхироле?
Новостройки в Испании облагаются НДС 10% (IVA) от цены покупки плюс 1,5% гербового сбора (AJD). Помимо этого, нужно учитывать расходы на нотариуса, регистрацию и услуги юриста, что в совокупности составляет около 1–2% от стоимости. Итого следует рассчитывать примерно на 12–13% дополнительных расходов сверх цены сделки.
Какие пляжи и инфраструктура есть рядом с новостройками Фуэнхиролы?
Фуэнхирола располагает более чем 8 километрами непрерывных пляжей, включая популярные Плайа-де-лос-Боличес и Плайа-де-Фуэнхирола. Набережная усеяна ресторанами, барами и магазинами. Новостройки сосредоточены вокруг центра города и на возвышенностях с видом на море. Железнодорожная станция и несколько автобусных маршрутов обеспечивают отличное сообщение вдоль побережья.
Можно ли сдавать новостройку в Фуэнхироле в аренду туристам?
Да, Фуэнхирола имеет сильный рынок туристической аренды благодаря своей популярности как курорта. Имея официальную туристическую лицензию (licencia de alquiler vacacional), вы можете размещать объявления на Airbnb и Booking.com. Длинный туристический сезон на Коста-дель-Соль делает доходность аренды привлекательной. Рекомендуем проконсультироваться с местным налоговым консультантом.

Хотите узнать больше об этом месте?

Свяжитесь с местным партнёром для персональной консультации.

Бесплатный гид: Покупка новостройки в Испании

Скачайте наш полный гид с советами, расходами и юридической информацией.